Все поселки
от 34 000 руб/сотка

Горки 73 км от МКАД

ОПИСАНИЕ ФОТО И 3D СХЕМА ПРОЕЗДА ГЕН.ПЛАН ДОКУМЕНТЫ
Акция Коттежный поселок «Горки» - 73 км от МКАД
Направление: Симферопольское, Каширское, Новокаширское (М4 ДОН), А-108 (Московское большое кольцо)
Район: Ступинский, Чеховский
Коммуникации:
  • Освещение поселка Освещение поселка
  • Забор Забор
  • Дороги Дороги
  • Детская площадка Детская площадка
  • Спортивная площадка Спортивная площадка
  • КПП КПП
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС (для ПМЖ)

Краткое описание


Коттеджный поселок эконом-класса «Горки» расположен в потрясающем по красоте месте на юге Московской области. Поселок окружен густыми хвойным лесом, который обеспечивает благоприятную экологию и кристально чистый воздух. Здесь будет всё, для того чтобы уединиться с природой: пойти в лес за грибами, провести время с удочкой в руках на берегу реки Лопасни, организовать семейный или дружеский пикник.

Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС

Построив дом на земле под ИЖС в Подмосковье, можно получить официальный адрес и прописаться в нем. Местные власти обязаны предоставить владельцу возможность подключения к коммуникациям. При покупке земельного участка под индивидуальное жилое строительство можно получить возмещение по НДФЛ, равное 13 % от суммы фактически потраченных на его приобретение и строительство дома денег.

Инфраструктура:
1. Внутренние дороги.
2. Столбы под освещение поселка.
3. Резерв земельного участка под детскую площадку
5. Резерв земельного участка под спортивную площадку
6. Хозяйственная площадка под ТБО
7. Ограждение по периметру участка
8. КПП (шлагбаум)
9. Гостевая парковка
Дополнительный взнос за общую инфраструктуру поселка составляет 6 000 руб. с сотки.

Основные преимущества:
1. Удобный подъезд по Симферопольскому (73км от МКАД) или Каширскому шоссе (79,5 км от МКАД)
2. Вид разрешенного использования: ИЖС
3. Наличие коммуникаций и комплексной инфраструктуры
4. Поселок окружен хвойным лесом.
5. На участках растут деревья высотой 2-5м.
6. От границы поселка начинается территория Приокско-Террасного биосферного заповедника

Полное описание:

1. Удобный подъезд
Круглогодичный асфальтированный подъезд на автомобиле к коттеджному поселку «горки» по Симферопольскому шоссе (М2 Крым) или Каширскому шоссе (М4 Дон). Участки в коттеджном поселке «Горки» расположены в 5км от автодороги А108 (Московское большое кольцо, Вторая бетонка).
2. Наличие коммуникаций и комплексная инфраструктура
Общая площадь поселка составляет 32,23га. Инфраструктура поселка включает в себя: 3 оборудованных въезда, столбы под линию электропередач, электричество (15 кВт на участок), индивидуальное водоснабжение (скважина, колодец), индивидуальную канализацию (септик).
3. Живописная территория
Ступинский район давно привлекает жителей мегаполиса неповторимой природой, красивейшими лесными пейзажами и обилием чистейших водоемов. Близость шикарного хвойного леса подарит вам чудесное время общения с природой: сбор ягод и грибов летом, прогулки на свежем воздухе весной и осенью. На некоторых участках растут деревья высотой от 2-х до 5-и метров. Торопитесь бронировать!
Любителям рыбалки и активного отдыха также не придется скучать: реки Ока и Лопасня, (до реки 1 км), по праву считаются самыми чистыми в Ступинском районе. Охотничьи хозяйства расположены в 12 км от поселка.
4. Разнообразие достопримечательностей
От границы поселка начинается территория Приокско-Террасного биосферного заповедника. Вы сможете побывать в Музее заповедника, познакомиться с интереснейшей экспозицией, ярко и наглядно рассказывающей о животных и растениях юга Подмосковья; посетить зубровый питомник; стать участником сказочного представления в Домике Лешего. Любителям истории небезынтересно будет узнать, что в 3км от поселка расположена «дальняя дача» Сталина – «Семеновское». Дача была создана на месте имения графа Орлова «Отрада», построенного в XVIII веке. Помимо самого Сталина на даче в «Семеновском» в свое время отдыхала вся наша политическая элита: Хрущев, Андропов, Горбачев, Ельцин.
Рядом с поселком находится Государственный литературно-мемориальный музей-заповедник А.П.Чехова.
5. Экологически чистый район
Ступинский район в экологическом отношении по праву относится к благополучным территориям Московской области. Система природоохранных мероприятий, действующая в районе направлена на минимизацию вредных воздействий на природу. В 2013 году для повышения рекреационного потенциала района и поддержания природных комплексов образовано 13 особо охраняемых природных территорий.
6. Богатое культурное наследие
Для ценителей истории и культуры по душе придутся поездки в близлежащие села с целью посещения храмов. Неподалеку от коттеджного поселка «Лесной остров» расположены: Церковь Святителя Николая Мирликийского (с. Семёновское), Церковь Преображения Господня (пос. Михнево), Церковь Тихвинской иконы Божией Матери (с. Авдотьино).
7. Земельные участки от собственника
Компания «АРКТИК девелопмент» осуществляет продажу участков в коттеджных поселках, принадлежащих ей только на правах собственности. Все сделки сопровождаются юридическим отделом Компании и проводятся без привлечения посредников.

Позвоните по телефону +7 (495) 777-72-27 и наши специалисты с удовольствием ответят на все вопросы и помогут вам купить участок в коттеджном поселке.
ОПИСАНИЕ ФОТО И 3D СХЕМА ПРОЕЗДА ГЕН.ПЛАН ДОКУМЕНТЫ
ФОТО
ОПИСАНИЕ ФОТО И 3D СХЕМА ПРОЕЗДА ГЕН.ПЛАН ДОКУМЕНТЫ
Круглогодичный асфальтированный подъезд на автомобиле:
Вариант 1: 62 км от МКАД по Симферопольскому шоссе М2 (Крым), съезд направо, 8,5км по А108 (Московское большое кольцо, Вторая бетонка), поворот налево, 2,5 км по асфальтированной дороге до коттеджного поселка «Горки».
Вариант 2: 60 км от МКАД по Каширскому шоссе М4 (Дон), съезд направо, 17км по А108 (Московское большое кольцо, Вторая бетонка), поворот направо, 2,5 км по асфальтированной дороге до коттеджного поселка «Горки».
Координаты GPS:
Широта: 55°3′59.48″N (55.066522)
Долгота: 37°41′46.3″E (37.696195)

ОПИСАНИЕ ФОТО И 3D СХЕМА ПРОЕЗДА ГЕН.ПЛАН ДОКУМЕНТЫ
общая площадь поселка составляет 32,23га.

В цену участка включен сбор за инфраструктуру 6 тыс.руб. за сотку.

№ УЧАСТКА
Площадь участка, сотки
Цена за 1 сотку, руб.
Стоимость участка, руб
Статус
31 8.11 45 000.00 364 950.00 Свободен
32 8.09 45 000.00 364 050.00 Свободен
36 13.16 45 000.00 592 200.00 Зарезервирован
37 12.77 40 000.00 510 800.00 Зарезервирован
38 14.76 40 000.00 590 400.00 Зарезервирован
39 14.86 40 000.00 594 400.00 Свободен
40 14.26 40 000.00 570 400.00 Свободен
41 14.62 40 000.00 584 800.00 Свободен
42 14.15 45 000.00 636 750.00 Свободен
43 13.32 45 000.00 599 400.00 Свободен
44 13.17 45 000.00 592 650.00 Свободен
45 13.00 45 000.00 585 000.00 Свободен
46 13.05 45 000.00 587 250.00 Свободен
47 13.94 45 000.00 627 300.00 Свободен
48 13.86 40 000.00 554 400.00 Свободен
49 13.75 40 000.00 550 000.00 Свободен
51 10.02 45 000.00 450 900.00 Свободен
52 10.03 45 000.00 451 350.00 Свободен
53 10.04 45 000.00 451 800.00 Свободен
54 10.04 45 000.00 451 800.00 Свободен
55 10.05 45 000.00 452 250.00 Свободен
56 9.72 40 000.00 388 800.00 Свободен
57 9.58 40 000.00 383 200.00 Свободен
58 9.58 40 000.00 383 200.00 Свободен
59 9.26 40 000.00 370 400.00 Свободен
60 8.38 45 000.00 377 100.00 Свободен
61 9.13 45 000.00 410 850.00 Свободен
62 9.16 45 000.00 412 200.00 Свободен
63 9.20 45 000.00 414 000.00 Свободен
64 9.24 45 000.00 415 800.00 Свободен
65 9.43 45 000.00 424 350.00 Свободен
66 9.94 45 000.00 447 300.00 Свободен
67 8.88 40 000.00 355 200.00 Зарезервирован
68 8.75 40 000.00 350 000.00 Зарезервирован
70 11.62 45 000.00 522 900.00 Свободен
71 11.64 45 000.00 523 800.00 Свободен
72 10.44 45 000.00 469 800.00 Свободен
73 9.32 45 000.00 419 400.00 Свободен
74 9.06 45 000.00 407 700.00 Свободен
75 9.02 45 000.00 405 900.00 Свободен
76 12.60 45 000.00 567 000.00 Свободен
77 10.60 45 000.00 477 000.00 Свободен
78 10.65 45 000.00 479 250.00 Свободен
79 12.30 45 000.00 553 500.00 Свободен
80 9.91 40 000.00 396 400.00 Свободен
81 10.46 45 000.00 470 700.00 Свободен
82 10.19 45 000.00 458 550.00 Свободен
83 9.92 45 000.00 446 400.00 Свободен
84 9.62 45 000.00 432 900.00 Свободен
85 9.68 40 000.00 387 200.00 Свободен
86 9.20 40 000.00 368 000.00 Свободен
87 9.33 45 000.00 419 850.00 Свободен
88 9.30 45 000.00 418 500.00 Свободен
89 10.42 40 000.00 416 800.00 Свободен
90 14.06 40 000.00 562 400.00 Свободен
91 9.13 40 000.00 365 200.00 Свободен
92 10.29 40 000.00 411 600.00 Зарезервирован
93 13.73 40 000.00 549 200.00 Свободен
94 12.41 40 000.00 496 400.00 Свободен
95 10.29 40 000.00 411 600.00 Зарезервирован
96 9.47 40 000.00 378 800.00 Свободен
97 8.95 40 000.00 358 000.00 Свободен
98 10.29 40 000.00 411 600.00 Свободен
99 9.40 40 000.00 376 000.00 Свободен
100 9.63 40 000.00 385 200.00 Свободен
101 8.59 40 000.00 343 600.00 Свободен
110 8.49 45 000.00 382 050.00 Свободен
111 8.21 45 000.00 369 450.00 Свободен
112 13.68 50 000.00 684 000.00 Свободен
113 12.78 50 000.00 639 000.00 Свободен
114 12.56 50 000.00 628 000.00 Свободен
115 13.37 50 000.00 668 500.00 Свободен
116 12.63 50 000.00 631 500.00 Свободен
117 12.82 50 000.00 641 000.00 Свободен
118 13.46 50 000.00 673 000.00 Свободен
119 13.42 50 000.00 671 000.00 Свободен
120 14.89 50 000.00 744 500.00 Свободен
121 14.86 50 000.00 743 000.00 Свободен
122 14.68 50 000.00 734 000.00 Зарезервирован
123 14.62 50 000.00 731 000.00 Зарезервирован
124 14.67 50 000.00 733 500.00 Свободен
125 14.50 50 000.00 725 000.00 Свободен
126 14.98 50 000.00 749 000.00 Свободен
127 11.94 50 000.00 597 000.00 Свободен
128 13.24 50 000.00 662 000.00 Свободен
129 13.88 50 000.00 694 000.00 Свободен
130 14.49 50 000.00 724 500.00 Свободен
131 14.07 50 000.00 703 500.00 Свободен
132 13.54 50 000.00 677 000.00 Свободен
133 12.16 50 000.00 608 000.00 Свободен
134 13.77 50 000.00 688 500.00 Свободен
135 12.80 50 000.00 640 000.00 Свободен
136 13.49 50 000.00 674 500.00 Свободен
137 14.91 50 000.00 745 500.00 Свободен
138 14.86 50 000.00 743 000.00 Свободен
139 14.42 50 000.00 721 000.00 Свободен
140 13.25 50 000.00 662 500.00 Свободен
141 12.66 50 000.00 633 000.00 Свободен
142 12.66 50 000.00 633 000.00 Свободен
143 12.90 50 000.00 645 000.00 Свободен
144 13.38 50 000.00 669 000.00 Свободен
145 13.49 50 000.00 674 500.00 Свободен
147 13.86 50 000.00 693 000.00 Свободен
148 13.86 50 000.00 693 000.00 Свободен
149 13.32 50 000.00 666 000.00 Свободен
150 14.13 50 000.00 706 500.00 Свободен
151 14.57 50 000.00 728 500.00 Свободен
152 14.69 50 000.00 734 500.00 Свободен
153 13.02 50 000.00 651 000.00 Свободен
154 14.43 50 000.00 721 500.00 Свободен
155 14.85 50 000.00 742 500.00 Свободен
156 14.99 50 000.00 749 500.00 Свободен
157 14.18 50 000.00 709 000.00 Свободен
158 14.41 50 000.00 720 500.00 Свободен
159 14.67 50 000.00 733 500.00 Свободен
160 11.50 45 000.00 517 500.00 Свободен
161 9.98 45 000.00 449 100.00 Свободен
162 10.07 45 000.00 453 150.00 Свободен
163 10.12 45 000.00 455 400.00 Свободен
164 10.16 45 000.00 457 200.00 Свободен
165 10.18 45 000.00 458 100.00 Свободен
166 10.08 45 000.00 453 600.00 Свободен
167 9.98 45 000.00 449 100.00 Свободен
168 9.88 45 000.00 444 600.00 Свободен
169 9.77 45 000.00 439 650.00 Свободен
170 9.67 45 000.00 435 150.00 Свободен
171 8.96 45 000.00 403 200.00 Свободен
172 14.52 45 000.00 653 400.00 Свободен
173 13.97 50 000.00 698 500.00 Свободен
174 13.96 50 000.00 698 000.00 Свободен
175 13.95 50 000.00 697 500.00 Свободен
176 15.16 50 000.00 758 000.00 Свободен
177 14.88 50 000.00 744 000.00 Свободен
178 14.89 50 000.00 744 500.00 Свободен
183 14.25 50 000.00 712 500.00 Свободен
184 14.23 50 000.00 711 500.00 Свободен
185 13.99 50 000.00 699 500.00 Свободен
ОПИСАНИЕ ФОТО И 3D СХЕМА ПРОЕЗДА ГЕН.ПЛАН ДОКУМЕНТЫ
     Электричество до 15 кВт на участок может быть оформлено собственником земельного участка самостоятельно в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1178 от 29 декабря 2011 г., приказом ФСТ России №209-э/1 от 11.09.2012 г. «Об утверждении методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям» и Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004 г. «Об утверждении Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям».