ЗАГОЛОВОК ДЛЯ СТРАНИЦЫ С ТЕКСТОМ

Направление:	Симферопольское, Каширское, Новокаширское (М4 ДОН), А-108 (Московское большое кольцо)
Район:	Ступинский, Чеховский
Назначение:	Земля под склад и земля промназначения
Площадь:	9,35 га

Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: промышленные и коммунально-складские предприятия III класса опасности и ниже

Преимущества объекта:

1. Удобный подъезд: к объекту обеспечен круглогодичный асфальтированный подъезд на автомобиле по Симферопольскому шоссе (М2 Крым) или Новокаширскому шоссе (М4 Дон). Промышленный земельный участок расположен на автодороге А108 (Московское большое кольцо, Вторая бетонка).
2. Близость газопровода: на границе с участком промышленного назначения находится газопровод, есть возможность организовать бесперебойное газоснабжение.

На участке можно разместить:
Основные объекты:
- промышленные и коммунально-складские предприятия III класса опасности и ниже, например:
     - деревообрабатывающее производство,
     - производство кирпича (красного, силикатного), строительных керамических и огнеупорных изделий,
     - промышленный объект по производству бетона и бетонных изделий,
     - производство строительных деталей,
     - пересыпка сыпучих грузов крановым способом,
     - домостроительный комбинат,
     - производство пива, кваса и безалкогольных напитков,
     - пищевое производство,
     - производство одежды  и др
- объекты складского назначения IV-V классов опасности;
- научно-производственные высокотехнологические предприятия (не требующие организации санитарно-защитной зоны);
- технопарки;
- производственные научно-исследовательские лаборатории, конструкторские бюро, изыскательские организации;
- инновационно-научные комплексы, научные центры.

Вспомогательные объекты - допускаются только в качестве дополнительных к основным объектам:
- складские объекты;
- административно-бытовые здания;
- склады-магазины оптовой и мелкооптовой торговли товаров собственного производства предприятий;
- вспомогательные объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации объектов промышленного и коммунально-складского назначения;
- аптеки;
- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий (спортивно-тренажёрные залы, залы рекреации, другие);
- магазины товаров повседневного спроса, временные торговые объекты;
- предприятия общественного питания (кафе, столовые, другие);
- подземные, встроенные гаражи и автостоянки;
- открытые автостоянки (парковки) при объектах капитального строительства различного назначения;
- объекты инженерно-технического обеспечения.

Градостроительные ограничения:
- предельное количество этажей для нежилых зданий – 6 этажей (без учёта подземных помещений).
- максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка – не более 60 %.

Кадастровый номер: 50-33-0010159-451, 50-33-0010159-452, 50-33-0010159-473, 50-33-0010159-475